价格方面，样本二手房价继续高涨，再次突破了历史最高点。虽然市场热度不如前期，但强劲的市场需求仍支撑着楼市价格止跌上涨，宏观调控并未达到预期效果，此外，尽管部分高税房业主存在一定的降价压力，但毕竟业主降价难成趋势，对整体市场价格的影响有限，贺晓丽认为，目前多方对后市的价格仍普遍看涨，但深圳主要是刚需为主的市场，一旦大幅调涨价格，必将导致大量的刚需驻足观望，影响需求的持续释放，因此，价格将有一定的上涨空间，但空间有限，后市区域结构性的影响仍较大，价格仍将保持震荡上行的态势。

贺晓丽表示，对于此次调控而言，二手市场首当其冲，3月份的疯狂抢跑之后，4月份成交量随即大幅回落，而如今，细则实行已有两个月时间，政策效应早已逐渐减弱，买卖双方已恢复对市场的关注度，房源的挂牌量和访客量都开始回暖。但目前的各项宏观数据及面临的强大经济压力，都向市场传递长期的不乐观信号，导致各种持币观望的情绪犹存，成交量在5月虽有所回升，但未来短期内进一步上升的空间有限，后市成交量仍将在目前的水平徘徊。